藤和シティホームズ氷川台二丁目レジデンス

  • 東京都練馬区氷川台二丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 氷川台駅 徒歩9分

  • 2006年築 / 8階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
6,180万円
91.6万円/㎡
相場
5,863万円
86.9万円/㎡
3,804
5,177
6,549
7,922
AI査定結果
推定相場価格
5,863万円
86.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,177万円〜6,549万円
76.7万円/㎡〜97.1万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月9日
藤和シティホームズ氷川台二丁目レジデンス
6,180万円（91.6万円/㎡）/ 4階 / 67.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は87.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/106,180万円91.6万円4階 67.45㎡ 3LDK南西
2025/02/056,350万円82.6万円2階 76.92㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/10
藤和シティホームズ氷川台二丁目レジデンス
練馬区氷川台二丁目
氷川台駅9分 6,180万円91.6万円67.45㎡3LDK4階 / 8階建 南西2006年59戸RC
2024/04/03グラシュー大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅12分 3,899万円69.0万円56.47㎡1LDK+納戸×3階 / 5階建 南西2010年23戸RC
2024/09/09D’クラディア大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅13分 5,480万円82.5万円66.43㎡3LDK6階 / 10階建 南2003年55戸RC
2025/07/07グローリオ大泉学園
練馬区東大泉三丁目
大泉学園駅9分 4,780万円90.2万円53.02㎡1LDK2階 / 9階建 南2004年44戸RC
2025/04/14藤和大泉学園ホームズ
練馬区東大泉七丁目
大泉学園駅6分 7,280万円103.9万円70.1㎡3LDK4階 / 4階建 南2007年37戸RC
2025/01/12日神パレステージ武蔵関
練馬区関町北五丁目
東伏見駅9分 4,890万円78.6万円62.19㎡3LDK2階 / 7階建 東2010年43戸RC
2025/06/03アリュージュ大泉学園
練馬区東大泉六丁目
大泉学園駅6分 5,980万円97.6万円61.24㎡3LDK2階 / 6階建 東2005年23戸RC
2024/02/07ライオンズ大泉学園マスターレジデンス
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅12分 7,480万円93.1万円80.35㎡3LDK4階 / 6階建 南2009年75戸RC
2024/03/18D’グランセ大泉学園レジデンス
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅10分 5,680万円83.0万円68.4㎡3LDK3階 / 5階建 南西2007年24戸RC
2024/08/25グランシティ大泉学園II
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅10分 6,280万円91.3万円68.81㎡3LDK5階 / 6階建 北西2007年38戸RC
2025/03/16ライオンズプラザ武蔵関リュイール
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 4,350万円75.9万円57.28㎡2LDK3階 / 15階建 南2006年92戸RC
2025/04/25大泉学園ノーブルスクエア
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅13分 4,680万円72.9万円64.22㎡2LDK1階 / 7階建 東2008年35戸RC
2024/11/25クレアシティ武蔵関
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅3分 6,480万円79.5万円81.46㎡3LDK5階 / 14階建 南2007年70戸RC
2025/06/10プラウド石神井台
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅9分 6,099万円80.7万円75.62㎡3LDK3階 / 9階建 南東2004年84戸RC
2025/06/06スターロワイヤル武蔵関
練馬区関町北三丁目
武蔵関駅12分 5,980万円82.7万円72.28㎡3LDK9階 / 10階建 南2005年25戸SRC
2024/05/28マイキャッスル武蔵関2
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅4分 5,490万円81.3万円67.55㎡3LDK6階 / 9階建 南2002年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、練馬区では7.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.6万円）は練馬区の平均と比較して3.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
練馬区
94.7万円/㎡
前年比+7.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ氷川台二丁目レジデンス
所在地東京都練馬区氷川台二丁目
交通東京メトロ副都心線氷川台駅徒歩9分
築年月2006年
階数8階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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